kb体育深业世纪山谷一期（科技园) 70年公寓 项目位置：深圳市南山区沙河东路218号（深业世纪山谷展示中心） 占地面积：4.2万m² 建筑面积：39万m² 绿 化 率：35% 容 积 率：5.78 产权70年：2019-11-21 开盘时间：2022-6-29 交房时间：2024-6 总 房 源：194户，商业16套， 车 位 数：2315个地下3层 户型面积： 公寓：67-71-83-84-87平（1-2房）、得房率68% 酒店：21990平（15.39亿）单价7万、得房率80% 商业：80-322平、得房率45% 备案均价： 公寓：8.59万元/m²（区间价：6.94-10.3万）总价：498-624万/套 酒店 ：7万元/m²，总价：15.39亿 商业：16万元/m²，总价：1288-5144万/套 梯户型比：5梯14户 (4部客梯1部货梯） 楼层状况：1栋42层，（02-03、05-12、14-24层为酒店）、29-42层为商务公寓 物 业 费：6.8元/m²/月 物业公司：深业物业 开 发 商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司 教育配套：项目自带一所18班幼儿园以及一所27班九年一贯制学校（规划中）；周边有南山区沙河小学（九年制公立学校）、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校 交通配套：1号线线公里

　　深湾走廊，占位极致之地，立序时代中心，集总部经济/产业创新/生态绿洲/未来规划等发展势能于一身，形成立基于湾芯之上的超级价值走廊

　　①总部长廊·四大超级总部环绕——北有留仙洞总部基地，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，四大超核引擎环绕。

　　②科创长廊·领衔城市产业发展——大沙河科创长廊，汇集了全深圳2/3的高端研发人才KB体育、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

　　③焕新长廊·未来潜力无限澎湃——未来深圳最具想象力的约550万平“航母级“白石洲旧改，见证深圳迭代崛起，将以全新的姿态焕发出新的活力KB体育，擎领区域蝶变。

　　④生态绿廊·城市中心翡翠项链——约13.7KM绵延不息的大沙河生态长廊，勾勒出城市最靓丽的风景线，成就水、岸KB体育、城和谐共融的美好。

　　坐拥有山/河/海/湿地/郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线KM大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地，近大沙河公园、深圳湾公园KB体育、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园，伫立头排观景台，畅享湿地郊野等富氧，湾芯绿洲踱步而至。

　　五轨四横三纵多枢纽：项目毗邻沙河东路，950米达深南大道；驾车1.5公里进入北环大道，坐拥城市交通主轴，与总部经济圈紧密相连，近邻地铁1号线站到达高新园，周边五轨环绕，纵横湾区主场，从容通达世界。

　　位于目前全深圳最大的高端商业集中地，项目环享南山五大高端醇熟商圈，集休闲、娱乐、购物、人文、艺术资源于一身。一公里内便有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程不到十分钟即可到达、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。

　　与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，区域内拥有深圳最具代表性的人文艺术名片，一公里内可体验国际人文艺术的交融，临窗可观世界之窗烟花盛宴，三大国家级景区举步即可抵达，果岭挥杆的乐趣下楼即可体验

　　5大文化艺术馆：何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心

　　深业沙河集团历时十年，构筑传世塔标综合体。项目总建面约39万㎡，是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。

　　约252米深圳最高天际住宅，世纪山谷是深业沙河对城市的最高敬仰，也是深圳人层峯生活的迭代进阶，更是这座伟大城市专为世界前沿人物打造的的多元化生活方式目的地。

　　①建筑规划——华阳国际，其代表作包括恒裕深圳湾、深业上城（南区）、华润万象天地、恒裕前海金融中心、招商海上世界双玺花园等。

　　②室内设计——全球排名前三的奢华酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所，以及全球百大设计巨头排行榜位居第二的矩阵纵横。

　　③园林设计——奥雅团队，北京首创天玺、上海阳光城檀悦101的同款设计单位。

　　以“流动的绿洲”作为园林景观的设计概念，延续大沙河生态长廊的绿意，打造了艺术花园；奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅四维尊崇入户，定制您归家入户的每一步。

　　本期推售的约67-87㎡1-2房，百米之上，天赋臻寓，均位于29L以上的高区，70年产权，户户带阳台，拥有3.3m超舒适层高。由亚洲排名第一的CCD设计师事务所，为每个户型定制了专属的装修风格。

　　项目简介：总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，本次首推1栋A座建面约67-87㎡天赋臻寓

　　深圳南山深业世纪山谷售楼处电话，得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？什么时候开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠情况。

　　2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

　　3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

　　4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；

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