kb体育柏悦湾（南油）40年公寓＆办公 项目位置：深圳市南山区东滨路与向南路交界处 占地面积：24762.51m² 建筑面积：260250m² 绿 化 率：30% 容 积 率：11.65 产权40年：2020-7-9 开盘时间：2022-11-22 交房时间：2025-12-30 总 房 源：3356户 车 位 数：个 户型面积： 商务公寓：36-42-48-59-77平，层高3.6米，得房率67% 商办公寓：48-55-69-91-96--252平层高4.5米，得房率73% 备案均价： 商务公寓：8.4万元/m²（区间价7.5-11.8万） 商办公寓：7.9万元/m²（区间价5-9.9万） 梯户型比：商务公寓5/9梯24户、商办公寓7/13梯20户 楼层状况：共4栋，1/2单元商办40层、3/4单元商务公寓48层 物 业 费：9.9元/m²/月 物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司 开 发 商：深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司 教育配套：深圳大学附属教育集团外国语学校150米、南油小学、 交通配套：9号线号线号线号线（规划中）

　　·深圳最高价值住宅：恒裕滨城二期，深圳首个均价超10万住宅，目前二手成交价超30万/㎡。

　　·深圳最高价值公寓：恒裕深圳湾，定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓，深圳湾顶豪价值巅峰。

　　·深圳最高价值写字楼：恒裕前海金融中心，前海桂湾首排一线海景写字楼，目前均价超10万/㎡。

　　深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，串联7大总部基地，聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，形成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛。

　　深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

　　七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

　　项目所在的南油片区KB体育，作为唯一可以最高效通达三湾七总部的区域KB体育，是超级总部半岛正中央的总部都市居住核，即是“一核”，与七总部连成的“一带”相呼应，未来将承载七总部带来的就业人群以及辐射区域内的租住需求，满足百万高薪人才工作与生活。

　　·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

　　·综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

　　由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。深圳南山柏悦湾紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心KB体育、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀KB体育，繁华生活主场。

　　礼聘全球知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，呈现极简与品质的融合。

　　柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。

　　遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受。

　　特邀被誉为“神之手”的日本设计大师——本间贵史亲自执笔，以匠人精神专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”。

　　·极致空间：坚持黄金区域原则，考量每寸空间的设计，力求呈现出舒适、多元的极致空间。

　　·全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（具体交付标准，以买卖合同为准），拎包即入住，无限生活创享。

　　·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。

　　·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。

　　柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--悦湾会，以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。

　　·北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院” 。

　　• 清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作。

　　自带2.2万㎡商业，以彰显时尚、精致的消费体验理念而打造，居住于此，享受时尚生活新天地。

　　柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务，提供酒店式+馨管家服务，成就至臻礼遇与生活资本向往。

　　深圳南山柏悦湾售楼处电话，得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？什么时候开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠情况。

　　*特别提示：此笔记所有内容包括但不限于文字、图片、面积等仅供参考之用，非承载双方权利义务或确定性意思表达的法律文书KB体育，亦不包括本公司的任何要约邀请或承诺性内容。