kb体育要说北京今年哪些楼盘卖得最好，昌平南邵临铁盘「建发·观堂府」可谓当之无愧，不仅拿下了上半年的成交套数排行榜冠军，近期又连续两周稳坐周冠！

　　趁着这个热度KB体育，建发观堂府二期新品「泊玥」来啦！项目共规划11栋住宅楼，5-15层，容积率2.2，共734户。

　　户型面积段为83-188㎡KB体育，具体为83-95--188㎡，指导价5.5万/㎡，按照一期的成交价来看，二期开盘价应该也有优惠，户型分布图如下~

　　建发观堂府项目一共3个住宅地块，二期「泊玥」为西侧的0016地块，东侧的一期项目，目前主力在售户型为132-186㎡的改善四居，网签均价4.6万元/㎡左右，也有一些小户型房源，总价不到300万，

　　二期「泊玥」在延续一期的新中式风格及江南园林的基础上，规制又有所不同，区别于一期大门的五开间歇山顶形制，二期采用了重檐形制，你更喜欢哪一种呢？

　　交通：项目与地铁昌平线米，向南出发，可以便捷地到达中关村软件园、生命科学园KB体育、航天城等科创产业园区。

　　商业：现有路劲世界广场KB体育、悦荟中心、国泰百货、万达广场等缤纷商业，集超市KB体育、餐饮、休闲于一体。另外项目北边规划了大型商业、西侧还规划有滨水商街。

　　医疗：现有昌平区中医院（三甲）、昌平区医院、泰康燕园康复医院等，另外市级三甲医院也将落地建设。

　　教育：板块内引入的清华附中昌平学校，为小学到高中12年一贯制。另外区域内有南邵中学、中国石油大学附小等。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）

　　环境：项目西侧有昌平新城滨河森林公园。区域内还有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址等十余座自然公园及生态水系。