kb体育长安悦玺项目在石景山城区四环区域的衙门口板块，靠近成熟的鲁谷片区，紧邻莲石路，距长安街直线公里，无论是到新首钢KB体育、冬奥公园，还是五棵松、丽泽、金融街、中关村等核心商圈都是十分便利。

　　为什么说他是“公园里”的房子？因为其西南侧规划了约100公顷的衙门口城市森林公园，体量非常大，目前已经做好了一部分。

　　小区共14栋建筑（含1栋配套楼），其中13栋为住宅楼，9-27层住宅，其中有9层洋房、16-18层的小高层、27层的大高层，总户数917户。楼盘布局上偏向于点群式的布局结构，布局形式多样且灵活，各栋住宅楼周边都围绕着绿地、水景或配套建筑，错落有致，避免了互相产生遮挡。

　　建筑立面典雅大气，大门依然参考了王府大门形制，在古代大门中规格最高，高近7米，宽度近30米，两侧的石材拼接艺术，将山水收纳其中，颇有种千里江山尽在于此的意境。楼栋外立面采用经典的三段式立面，首二层为米黄色石材，辅以铝板，三层以上以多彩漆、金属漆为主，楼顶是“重檐顶”。

　　在户型面积段上有建面约97、104平三居，建面约122、124、138、152、173平四居，覆盖刚改到终极改善的买房人群，正好补位石景山改善房源存货的缺口。

　　所户型均立足生长型空间打造，针对家庭成员结构需求、行为习惯的变化以及多元化场景的变化，打造“礼仪玄关-复合方厅-X空间-家庭剧场-颜值收纳-隐形家政”6S空间系统，迭代六大空间，满足对复杂生活的处处关照。

　　户型南北通透，方正格局，没有多余边角；动静分区合理；南向面宽极致化；项目自始至终都是为了改善人群更好的居住品质考虑。

　　建面约97平三居，是项目最小面积的户型，其是在改为套内7090之后，石景山供应的第一批90㎡以上的三居户型KB体育。相比市场上部分项目同面积段户型只有两面宽，此户型客厅、次卧、主卧，南向三面宽达约9.3米。

　　建面约104平三居，格局十分方正，是97平户型的放大版。次卧南向面宽相比97平户型南向次卧多了0.2米，保证更好的采光。

　　建面约122平四居，格局方正，八窗全明，南向三面宽达约10.3米，客厅面宽约3.9米。主卧面宽约3.5米，带明卫。

　　建面约124平四居，是主力户型，四叶草格局，入户有独立玄关，南向面宽达到约10.2米，八窗全明。

　　餐客厨一体化设计，尺度难得，将四个卧室分开到两侧，动静分区合理，没有浪费过道面积的现象。客厅面宽约3.8米，客餐厅进深约7米，不算餐厅，总活动面积约26.6平。

　　建面约138平四居是约122平的加强版，客厅面宽达约5.35米，这个面宽在市面上是150平米房屋才有的。更大的亮点是独立电梯厅入户，入户私密性增强的同时，收纳空间也增加了。

　　主卧面宽约3.7米，进深长约7.05米，男女主人在衣帽收纳上很自由。主卫双台盆设计、充足储物空间，满足更多收纳需求。

　　建面约173平四居，处于楼王位置，是项目最大面积段户型。私享玄关门厅，进门就是大大的家政间，可随时收纳杂物。

　　270°转角边厅，客餐厨一体化，三五好友KB体育KB体育，对着窗外的园林，品茶谈心也很放松。

　　很多细节处也都做了提升，比如客厅超大窗墙比，采光、观景极致化；次卫都做了三段分离布局，方便家人同时使用，利用率高；科技系统配备，让生活更便捷。

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