kb体育下周开放售楼处！约500万起 浦东18号线地铁盘 华发·观澜半岛 产品解读！推建面约100-136㎡3-4房！

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　　位于浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，占地面积约2. 12万方，容积率2. 44,总建筑面积约7. 78万方！

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　　该项目规划定位为摩登精奢·海派主义社区，整体占地面积约2.1万方，计容总建面积约5.17万方，容积率约2.44，绿地率35%，规划建设3栋17层小高层住宅、2栋6层洋房，共262套可售商品房屋，

　　社区内部拥有互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活KB体育。

　　未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域。

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　　回归居住本身，项目规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。

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　　约99㎡滨水高层户型方正，功能性与尺度感兼得，在保证采光的同时，呈现开阔的空间场景。值得一提的是，项目针对户型进行了整体的升级焕新。建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗。

　　项目北侧为现状河道；河道与周祝公路之间规划为公共绿地，该绿地用地的西侧现状是一个还在营业的餐馆KB体育，后期应该是要拆掉的，但至于什么时候拆，目前还不确定；

　　另外在周祝公路与康沈路路口北侧有一个变电站KB体育，正对项目保障房与租赁住房的位置！

　　项目西侧现状为全季酒店、宴会中心；根据板块最新规划显示，该区域以及海尼药业区域将整体规划为工业用地，但此规划的执行预计还需要很长的时间；所以，个人建议西侧按照现状参考即可！

　　康沈路东侧一直延伸到沈梅路地铁站的这一大片空地，目前的规划为商业、办公和一幅混合三类住宅用地！

　　周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。交通方面，项目距离18号线米（小区康沈路出入口至地铁2号口的距离）、繁荣路站约1. 1公里，算是项目一大卖点！

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　　项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

　　沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；

　　项目直线公里范围内近邻周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等

　　项目直线距离华师大附属周浦中学约0.8km，5km范围内有周浦小学(韵涛路校区)KB体育、澧溪小/中学双学区、进才繁荣实验中学（新房不作为学区承诺，最终按当地教育局的入学规则和学校招生简介为准）

　　上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。

　　1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。华发观澜半岛产品详细解读！周浦华发观澜半岛售楼处房价详情动态