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　　2023年4月19日，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢上海首批土拍供应宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，本次地块出让共有12家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终上海保利以总价488740万元竞得保利竞得，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡！

　　项目位于宝山大场镇，中外环间，四至范围东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地KB体育。

　　项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，全部精装交付。开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

　　「保利海上瑧悦」开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢本次将推出的是北上海百席约154㎡央景楼王，配置及颜值刷新南大产品力天花板！以及建面约99-130㎡的爆款户型，产品媲美内环豪宅，真正诠释了高定主义的品质。

　　保利海上瑧悦三大件均已配齐。无需装修包，就能入住这个市场上更加出色的精装房。

　　99m²户型入户后，边上的整面墙都可以打造玄关收纳柜。在样板间您就能看到，进门超大玄关柜KB体育，打开还有一面镜子，方便生活。

　　主卧套房设计，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢保证了主人的私密空间。并且双卫设计，也足够满足家庭成长的需求。

　　另外，3房5飘窗、客厅带宽阔阳台的设计，让室内拥有非常出色的视野延展性、采光度以及通风度。

　　130m²户型四开间朝南，从书房的西边到客厅东边约6.2米，这个南向尺度感，堪比别墅产品了。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

　　开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

　　厨房设置双面收纳岛台，并且将岛台的长度从常见的60cm拓宽至90cm，大大增加台面下方收纳柜体的储物空间。

　　另外，保利·海上瑧悦与方太品牌共研，推出更适合东方烹饪习惯的智慧幸福厨房，精选方太高端系三件套。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢这个三件套与其他的产品不同，举个例子：油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关。

　　还有高仪的抽拉式龙头，滨特尔的末端净水，这样的品牌一般只会出现在一些豪宅项目中。

　　还有更细节的。开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢项目还有东方意韵的专属水墨丹青、徽州印象岩板、全屋墙纸交付，鞋柜里有除臭精灵、入户玄关配置消杀护理机等等。

　　另外，在市场上大部分4房产品中，2房朝北是逃不开的问题。但项目的4房户型3房朝南，室内的采光非常出众。

　　并且，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢项目的书房其实是一个X空间，除了书房外还可以用作孩子的游乐天地、妈妈的瑜伽室等等，为生活提供更多的可能。

　　居于园，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

　　在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。

　　保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境

　　从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。

　　厅堂和轩堂，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢也在这番赏景过程中，如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。

　　保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

　　水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！

　　借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。

　　项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢例如，项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。

　　每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

　　而在刚刚开放的景观中轴「碧波归苑」，未曾步入其中，便能感受到浸润东方诗意的美学暴击！

　　从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢此外，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定奢境匠艺。

　　值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。

　　整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢千年文脉传承KB体育，勾勒出东方独有的居住意境。更有五大奢石进阶为七大奢石，景观再添多种名贵珍木，世界树种汇聚一园，呈现四季不同的庭园美景。

　　实景直击人心的，还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。

　　在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。

　　保利海上瑧悦开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢直线规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。

　　根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济KB体育、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

　　从整体定位来看，开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。

　　作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本KB体育，总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城，如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢南大智慧城最重要的科创产业新载体“科创之门”也已结构封顶，南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段……

　　板块内聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。

　　当然，未来还将由更多科创产业的引进以及城市资源的完善，我们始终相信南大生态智慧城的兑现远不止于此。

　　开发商官方售楼处电话☎️☎️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢除了地处科创高地之外，保利海上瑧悦还紧邻上海科创引擎线号线。

　　️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢上海西站两大交通枢纽，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！

　　️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

　　未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。

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　　️：【官方】✔温馨提示：线上营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢这里将打造超过2.7平方公里的生态体系，整体大小相当于2个世纪公园，无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几。