kb体育留意市场的朋友会发现，实际上今年随着市场深度调整，花都反而一直在跑向“更稳”的趋势。

　　其一，经济层面加速奔跑，上半年GDP增速4.1%，位列全市增速第三。（来源：各区统计局）

　　其二，政策端率先发力，重磅推出买房“送准户口”新政，是四大一线城市中的唯一。

　　其本校，作为广州八大名校之一，实力毋庸置疑，近3年高考重本率均超90%。

　　同时，其教育集团在各区领办的中小学，也都有不菲的成绩。比如，番禺校区、白云校区，都是自开办以来，连年拿下区域中考公办第一。

　　据悉，花都校区规划为75班规模，其中初中15个班，小学60个班，预计2025年开学。

　　比如，在中轴之上，打造首个新中式园境，及媲美千万级豪宅的下沉式会所，重新定义品质感。

　　花都城投，秉承“全方位服务花都发展”的宗旨，一直坚持做有温度的城投，赋予花都人美好生活。

　　其参与操刀的广州北站东侧老旧小区微改造，前阵子探索新的改造路径，有了全省首例业主自筹拆危建新项目——集群街2号项目。

　　此外，在城市更新、产业升级方面，花都城投也启动了2大城中村、1个总部大楼、多个产业园项目。

　　其中城中村旧改，采用的就是新型“做地模式”，目前已获专项授信超120亿。

　　至于产业园，则通过探索引入社会资本合作的新模式，有效激发合作活力，推动花都产业升级。

　　不难发现，在城市更新、土地开发、招商引资等领域，花都城投皆一马当先，承担起国企的责任担当KB体育，与城市共生共舞。

　　但与此同时，它并不守旧，不拘泥于传统模式，反而是有着创新、进取的一面，积极探索创新的融资模式。

　　既是国企，但有想法，有创新，也有更高的视野追求，恰是这种魄力与创新，也让它成为推动花都城市发展的重要力量。

　　首先，花都城投下属的西城公司、住建公司、花都设计院已扎根花都20-30年，是花都妥妥的老帅。

　　同时，其下属的12家企业，更涵盖了“投资开发、城市服务、工程建设”三大业务板块，在城市运营的每一个环节，都具有专业的造诣。

　　即将亮相的花都城投·翰林世家，就地处花都中轴CBD，紧邻约500亿的文旅城综合体，是片区颇具爆发力的潜力股。

　　其次，对于城市的深刻理解，加上极具前瞻性的视野，也让花都城投洞察到花都居住需求的转变。

　　据我们了解，花都城投吸纳了很多千亿房企的职业经理人，拥有专业的、具有全国视野的团队，积累了丰富的改善产品匠造经验。

　　花都作为广州的行政区，不止有全国吞吐量第一的白云机场，也有城市级别的中轴线，常年“飘雪”的大湾区文旅胜地......

　　于是，当这个担子交到花都城投手里，实际上也给了它一个施展“才华”的舞台。

　　今年其笔下的两个项目，除了是新规后高品质、高使用率的纯改善产品，同时也展现出各自的独创性。

　　花都城投·湖山雅筑，抓住了花都城脉之上湖山的资源优势，拿出了「半步湖山、半步城」的新一代改善产品。

　　而接下来的花都城投·翰林世家，则拿出了花都中轴首个新中式园林+下沉式会所，刷新片区进阶改善的天花板。

　　翰林世家即将在本月正式亮相，其资料目前房产君已经提前拿到。这座改善项目的打造，会有很多领先市场的手笔：

　　这几年，随着国风兴起，在居住领域也出现了不少新中式建筑，但大部分其实还停留在建筑形制上的中式元素。

　　在这里，新中式的审美贯穿了景观、建筑，一砖一瓦、一花一木一石，皆是满满东方意蕴。

　　比如，通过五进归家礼序，重塑中式传统世家风仪，归家的每一步，都是满满仪式感。

　　比如KB体育，融入中式雅集概念，打造「一廊九境」园林秘境KB体育，呈现出曲径通幽、移步异景的游园享受。

　　下沉式庭院的打造，因造价、工艺难度更大，一般只有千万级豪宅会所，但花都城投，仍是将其带到了翰林世家。

　　于此，通过多元的高阶圈层场景，花都城投为花都人居改善，营造出沉浸式雅奢度假体验——

　　艺术会客厅、家族宴会厅、阳光健身房、雅奢茶室、环形书吧......除了多功能空间，建筑上也通过大片玻璃，实现了与中式庭院的无界共融。

　　相比市场一般的塔楼，板式建筑需要开发商牺牲一定利润，但带来的则是居住舒适感的极致进阶。

　　比如，户户朝南、南北对流，拥有巨幕南向采光面，房子的通透性、舒展度直接拉满。

　　比如，小高层设计，居住户数更少，且视野无遮挡，私密度、景观面也更胜一筹。

　　加上全盘清一色改善大宅，涵盖建面约130-220㎡纯改善大平层，圈层也更加纯粹KB体育。

　　而作为创新的新规后产品，使用率拉满，拥有超乎市面一般改善大宅的空间尺度。同时，在户型设计上，更做出了专梯专厅入户、户户南北双阳台、全南向奢阔主卧、超奢级LDKG等超前设计，真正为纯粹改善而来。

　　而这种开创性，既源于其国企雄厚、扎实的背景，也源于专业团队的全国视野，带来的超前打造思维。

　　一是，其荣获了AA+主体信用评级，负债率很低，这意味着它在资金厚度、安全度上更有保障。

　　二是，从整合花都区属的强大建设开发资源，到搭建起“设计、开发、建设KB体育、监理、检测、服务”的开发建设全产业链发展格局，花都城投也在不断夯实“建设者”的深厚本色，为打造系列示范工程奠定了基础。

　　这意味着，在房子的建造过程中，它在建造工艺、品控上，都有更严格的把控，确保交付的高品质。

　　而且，这种确定性，不止是住宅品质本身，作为有责任感的国企，在更多剖面上，也能看到花都城投对“确定性”的执着。

　　最明显的一点是，虽然还未正式开放，但在教育、商业、休闲等配套上，花都城投已提前让业主看到了未来的确定性。

　　比如，牵头引入广铁一中教育集团，既助力了片区教育升级，也让准业主们在教育确定性上，吃下了一颗定心丸。（地段划分，以教育局公布为准）

　　社区配建36班公立小学，引进优质名校资源加持，约50米直达广铁一中花都铁英学校，家门口一步双学府，为孩子成长护航。

　　比如，社区内商业街的打造，则让业主实现下楼能消费，出门也能享受约500亿的文旅城综合体的繁华生活。

　　全龄化的活力场，有孩子攀、爬、奔、跳、转、跑的空间，有大人休闲、陪伴、健身的地方。

　　甚至，还有宠物专属乐园、活动大草坪，下楼就可以露营，玩飞盘......而爱宠也有自由奔跑的天地。

　　由如此有诚意的国企，打造出的新一代纯改善大宅，既有媲美豪宅质感的新中式园林、下沉式会所，也有高品质的创新产品和全能配套。

　　最后，再告诉大家一个消息，花都城投·翰林世家，新中式轻奢体验中心预计将在9月21日正式开放。

　　因为，现场还举办花都首个“三星堆青铜特展”，千年前璀璨的古蜀文明，将跨越时空来到花都与大家见面。

　　而当花都中轴的新中式大宅，遇上世界级的中国文化瑰宝，又会擦出怎样的火花，我们现场见分晓！