kb体育深圳楼市迎来新晋“卷王”——鹏宸云筑，项目将在11月底入市，首推368套面积约79-121㎡的2-4房。新规后，大幅提升，超100%的使用率成为亮点。此外，项目还具备双国企开发背景、绝对纯粹的居住圈层、全南向设计、岭南风格的园林和极具竞争力的价格。了解更多关于鹏宸云筑的详细信息，请继续阅读。

　　深圳的楼市又有大动作了！鹏宸云筑，这个项目被誉为2024年深圳楼市的“卷王”，预计将在11月底入市，首推368套建面约79-121㎡的2-4房。这不禁让人好奇，新规后鹏宸云筑的户型升级到底在哪儿？项目开发商是谁？所在区域的价值又如何？

　　先来说说鹏宸云筑的户型设计。根据今年5月深圳发布的新版《建筑设计规则》，阳台进深超过2.4米KB体育，凸窗进深从0.6m增加到0.8m，这些政策都在鹏宸云筑得到了落实。项目的户型使用率超过100%，部分户型甚至达到105%。例如79㎡的户型做到了3房2卫KB体育，这种设计让多孩家庭住得更舒适；88㎡的户型升级成了4房2卫，大大提升了实用性。再来看100㎡的户型，带有大阳台、双飘窗设计KB体育，实际使用率也很高，非常适合对舒适度有更高要求的家庭。

　　说到开发商，鹏宸云筑是由中建壹品和湖北文旅联合开发的。中建壹品的母公司是中建三局，曾经承建了深圳地王大厦、平安金融中心等多个地标项目KB体育。湖北文旅则是连续6年蝉联全国旅游集团20强的国企，拥有丰富的旅游资源。双国企的联袂，保证了项目的开发实力和责任担当。

　　再来看项目所在的区域，鹏宸云筑地处深圳近10年最大的纯居地块，总建面约31万平，没有公租房、保障房、人才房，居住圈层非常纯粹。而且项目周边有华南实验学校、万科双语学校等优质教育资源，民治水库和银湖山的稀缺景观资源也是一大亮点。项目附近的地铁线条，通勤非常方便。

　　鹏宸云筑无论是从户型设计KB体育、开发背景还是区域价值来看，都是一个非常值得关注的项目。尤其是它的超高使用率和纯粹的居住圈层，非常适合追求高品质生活的购房者。此外，项目周边丰富的教育、景观和交通资源，也为其加分不少。对于想要在深圳购房的朋友来说，鹏宸云筑无疑是一个不容错过的选择。不过，购房还是要根据个人需求和经济状况理性选择，毕竟房价和市场行情都是影响购房决策的重要因素。