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　　保利世博天悦对标全球顶豪产品，拿地伊始邀请罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计，希望用全球顶级大师的智慧和灵感为成就这片绝版土地的传奇。

　　最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

　　园林方面，邀请到亚洲首屈一指的“最会玩线条的景观设计事务所”CICADA诗加达；

　　全球八大顶尖设计师齐聚一堂，在世博滨江这片超高能级CAZ板块，共同打造出了上海滨江文化的全新城市地标名片。

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　　值得一提的是，保利世博天悦的两大设计师「SCDA创始人」和「诗加达老板」来现场参观之后，二者都认为世博天悦是迄今为止还原度最高的作品

　　保利世博天悦从整体格调到立面细节，从水景到园林，用最大的诚意力求尽善尽美。

　　建筑方面，打造上海独一无二的“类幕墙设计”立面，平推窗与立柱一体化设计，弱化空间的内外界线，超尺度落地玻璃窗外，搭配上海首例“开放式铝板设计”，做到对大师设计的全方位落地还原。

　　布局方面，保利世博天悦选取最优瞰江角度南偏东“21°黄金倾角”西高东低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，做到了栋栋皆可看江景，让江景资源最大化。

　　项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台，实现对城市顶级资源的绝对占有。

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　　水景方面，项目采用“引水入园、以水带路”的手法，延续依傍江景的优势，打造约3000㎡水景，水景元素与外部环境相融合。

　　园林方面，保利世博天悦景观规划面积约6万㎡，其中绿化面积约3.5万㎡，规模约等于5个温布利足球场，结合社区内约3000㎡水景，形成了“高区看江，低区观园”的资源分布。

　　对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的上海城心来说，这样大尺度水景、高绿化率园林的一线滨江社区，错过即永失。

　　首先是项目主入口的室外装饰墙，保利经过对N种石材的光泽与质感进行细致的比较分析后，最终决定采用意大利进口的鱼肚白石材。

　　值得一提的是，该石材与北京钓鱼台国宾馆所选用的材料一致，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”，这也为项目从进门处变注入了非凡的品质与韵味。

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　　除此之外，保利世博天悦在石材方面还臻选了黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景KB体育。

　　社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且从无一不是经过精挑细选优美树形。

　　下沉式会所以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

　　约2600㎡艺术会所，配置恒温泳池、私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能，同时提供高级定制服务，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

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　　这幅作品以林肯·佩恩的《海洋与文明》原文为素材，通过巧妙的艺术处理，将原文转化成了层层叠叠的浪花形象，这一创意使得二者完美融合，为会所增添了一份独特的文化氛围。

　　在豪宅林立的黄浦江畔，唯有纯粹的大户型住宅，方能真正吸引菁英圈层的瞩目与选择。

　　保利世博天悦建面约170-400㎡的户型配置，是目前滨江待售项目中唯一的纯大宅项目。

　　据悉，项目建面约190㎡以上的户型占比超过92%，确保了未来业主圈层的纯粹性！

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　　在边套户型的设计上，保利世博天悦边套采用L型转角落地窗设计，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

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　　不仅如此，保利世博天悦突破了传统的户型设计，在奇数层中间套超13米的瞰江面基础上，开创性的增加了约6米的进深采光面，做到最大化采光，室内空间室外化KB体育。

　　同时利用中间套双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型，泳池的水面倒映着周围的景色，仿佛将整个滨江的美景都融入其中，感受自然与城市的完美融合。

　　在装修标准方面，保利世博天悦在整个黄浦江畔，乃至更是堪称全市都堪称没有对手！

　　且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品。

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　　厨房：石英石台面，嘉格纳（或同档次）灶具KB体育、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱KB体育、酒柜；

　　卫生间：唯宝台盆（或同档次）、高仪/当代台盆龙头（或同档次）、唯宝坐便器（或同档次）、高仪/当代淋浴龙头（或同档次）

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　　但是，保利世博天悦依旧在品质方面注入了难以估量的心血，以过硬品质刚正面，赢得市场的同时，也赢得了口碑。

　　中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”。

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　　这里说句题外话，就连大家熟知的滨江凯旋门，都不在CAZ范围内，保利世博天悦的能级不言而喻了吧~

　　在上海《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）》中明确：“根据国际大都市核心功能发展需求以及沿江各区段资源与发展态势，在黄浦江沿岸形成“三段两中心”的总体结构。”

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　　保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

　　3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

　　城市主中心，从字面意义上来看，规划能级已经完全超越徐家汇、花木、张江等城市副中心区域，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

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　　从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

　　保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园KB体育。

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　　从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！

　　公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。

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　　保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆。

　　据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！

　　值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。

　　更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。

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　　曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

　　其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

　　周边路网极为发达，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路

　　项目距离19号线多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；